Жилье в США может варьироваться от краткосрочных вариантов, таких как гостиницы и Airbnb, до долгосрочной аренды квартир и домов. Вот основные типы жилья и советы по их аренде и выбору:
1. Краткосрочные варианты жилья:
1.1 Гостиницы (отели)
Гостиницы в США предлагают различные уровни комфорта и стоимости – от бюджетных вариантов до роскошных отелей. Популярные платформы для бронирования отелей:
Категории гостиниц:
Airbnb позволяет арендовать жилье у частных лиц. Вы можете выбрать:
Vrbo – это аналог Airbnb, предлагающий аренду домов и квартир на краткосрочной основе. Отличие в том, что здесь чаще всего арендуются большие дома, ориентированные на семьи или группы людей. Стоимость:
2.1 Квартиры
Аренда квартиры в США – это наиболее распространенный вариант для долгосрочного проживания. Квартиры варьируются по размеру (студии, однокомнатные, двухкомнатные и т.д.) и по уровню комфорта. Где искать квартиры для аренды:
Аренда дома – это вариант для тех, кто ищет больше места, например для семьи. Где искать дома для аренды:
Проверка состояния жилья
1. Студенческие общежития
Для студентов учебные заведения часто предлагают общежития на территории кампуса. Это хороший вариант для экономии средств, особенно для иностранных студентов. 2. Соседи по квартире (Roommates) Аренда жилья с соседями (roommates) – популярный способ снизить расходы. Найти соседей можно на специализированных платформах, таких как Roomster или Craigslist. Этот гайд охватывает основные типы жилья в США для краткосрочного и долгосрочного пребывания, а также предоставляет полезные советы по аренде и поиску вариантов, которые соответствуют вашему бюджету и целям.
1.1 Гостиницы (отели)
Гостиницы в США предлагают различные уровни комфорта и стоимости – от бюджетных вариантов до роскошных отелей. Популярные платформы для бронирования отелей:
Категории гостиниц:
- Бюджетные отели: Предлагают минимальные удобства и расположены часто вдали от центра города. Например, сети Motel 6, Super 8, Days Inn.
- Средний класс: Предлагают более комфортные условия, такие как завтрак, тренажерные залы и бассейны. Примеры: Holiday Inn, Comfort Inn, Hampton Inn.
- Люксовые отели: Включают широкий спектр услуг, такие как спа, рестораны, консьерж-сервис. Примеры: Marriott, Hilton, Ritz-Carlton.
- Средняя стоимость номера может варьироваться от $50 за ночь в бюджетных отелях до $300 и более за ночь в люксовых отелях в крупных городах.
Airbnb позволяет арендовать жилье у частных лиц. Вы можете выбрать:
- Комнату: Аренда комнаты в доме хозяев – это бюджетный вариант.
- Квартиру: Полностью обустроенная квартира, часто с кухней, что удобно для тех, кто хочет готовить.
- Дом: Идеально подходит для групп или семей, ищущих больше пространства и уединения.
- Зависит от города и типа жилья. Например, однокомнатная квартира в Нью-Йорке может стоить от $100 до $200 за ночь, а в менее популярных городах – от $50 до $100.
- Hostelling International (HI): HIUSA.org – известная сеть хостелов по всему США.
- Hostelworld: Hostelworld.com – крупнейшая платформа для поиска хостелов.
- Ночь в хостеле может стоить от $20 до $60 в зависимости от города и типа комнаты.
Vrbo – это аналог Airbnb, предлагающий аренду домов и квартир на краткосрочной основе. Отличие в том, что здесь чаще всего арендуются большие дома, ориентированные на семьи или группы людей. Стоимость:
- Похожие на Airbnb, цены зависят от расположения и типа жилья.
2.1 Квартиры
Аренда квартиры в США – это наиболее распространенный вариант для долгосрочного проживания. Квартиры варьируются по размеру (студии, однокомнатные, двухкомнатные и т.д.) и по уровню комфорта. Где искать квартиры для аренды:
- Zillow: Zillow.com – популярный сайт для поиска жилья.
- Apartments.com: Apartments.com – один из самых удобных сайтов для поиска квартир по всей стране.
- Craigslist: Craigslist.org – местные объявления, в том числе о сдаче жилья.
- В крупных городах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, аренда квартиры может стоить от $1500 до $4000 и выше в месяц.
- В менее крупных городах, таких как Хьюстон, Денвер или Филадельфия, аренда может составлять от $800 до $2000 в месяц.
- Обычно требуется депозит (обычно равен одному месяцу аренды).
- Платежи за коммунальные услуги могут быть включены в стоимость аренды, но иногда оплачиваются отдельно (электричество, вода, интернет).
- Подписание договора аренды (lease agreement) – это юридическое обязательство, обычно на срок от 6 месяцев до 1 года.
Аренда дома – это вариант для тех, кто ищет больше места, например для семьи. Где искать дома для аренды:
- Zillow и Realtor.com – также популярны для поиска домов.
- Local real estate agencies – местные агентства недвижимости.
- Аренда дома может начинаться от $1500 в небольших городах и доходить до $5000 и выше в престижных районах крупных городов.
Проверка состояния жилья
- Всегда проводите осмотр жилья перед подписанием договора аренды. Обратите внимание на состояние сантехники, электропроводки, обогрева и кондиционирования.
- Перед тем как арендовать жилье, узнайте об инфраструктуре района (наличие магазинов, школ, общественного транспорта).
- Внимательно прочитайте договор, особенно разделы о штрафах за досрочное расторжение и правила содержания жилья (например, политика в отношении домашних животных).
- В США часто требуют проверку кредитной истории (credit score) для аренды жилья. Если у вас нет кредитной истории, некоторые арендодатели могут запросить дополнительные документы, такие как справка о доходах или гарантия от поручителя.
1. Студенческие общежития
Для студентов учебные заведения часто предлагают общежития на территории кампуса. Это хороший вариант для экономии средств, особенно для иностранных студентов. 2. Соседи по квартире (Roommates) Аренда жилья с соседями (roommates) – популярный способ снизить расходы. Найти соседей можно на специализированных платформах, таких как Roomster или Craigslist. Этот гайд охватывает основные типы жилья в США для краткосрочного и долгосрочного пребывания, а также предоставляет полезные советы по аренде и поиску вариантов, которые соответствуют вашему бюджету и целям.
